中年家庭有650万怎么理财?卓先生45岁,顺德某电器制造有限公司总经理、股东;太太44岁,医生;女儿20岁,大二学生。儿子15岁,即将升读高中。现在家庭总资产大概有650万,请问要怎么理财呢?
【财务状况】
家庭总资产650万元,分别为:现金、活期存款23万元,定期存款15万元,股票(市值)50万元;小车一辆,现值36万元,已使用3年;别墅一幢,现值180万元;商铺一间,现值80万元,已出租,月租金收入3200元;05年按揭贷款购买商品房一套,现值46万元,月供3129.3元,供期15年,已出租,月租金收入1500元;家电折合20万元;公司股权200万元。家庭年收入60万元,主要为卓先生工资收入及股权收益,年支出45.2万元。
【理财目标】
2年内购买一辆价值30万的小车;3年后送儿子赴英国留学;卓太太50岁退休,卓先生55岁退休,退休后生活维持现有水平;为女儿28岁出嫁准备100万元嫁妆,为儿子大学毕业归国后准备200万元创业基金。
【财务诊断】
1、缺乏足够的家庭保障;2、资产流动性差,投资渠道单一,金融资产较少,收益率低;3、家庭收入过分依赖股权收入,企业经营的不稳定性可能导致家庭财务风险;4、为子女支出大额创业基金和嫁妆的时间与退休期部分重叠,该时期财务压力较大。
【条件假设】
1、预期寿命80岁2、通胀率3%,收入增长率8%
【理财规划】
一、现金规划按6个月基本生活费留存应急金10万元,2万元现金作日常开支,其余8万元购买货币基金。
二、家庭保障规划经分析测算,卓先生的寿险缺口为64万元,建议购买定期寿险,如中保人寿祥和定期寿险。另外按家庭目前医疗支出的60%金额购买医疗险。因房产较多,建议购买收益联动型家财险,既有安全保障,又能获取投资收益。
三、投资规划将50万股票中表现较好的蓝筹股继续持有,其余换成股票型基金以降低风险。考虑子女创业及婚嫁的资金需求,以稳健、适度进取为原则,建议投资结构如下:10%股票,40%股票型基金,10%债券型基金,20%货币基金,20%华安金龙收益联动型家财保险产品。投资组合综合收益率为5.72%,投资风险分散。同时降低了股权收入在家庭总收入中的比重,使财务风险得到较好控制。
四、子女关爱规划按上述投资组合进行投资可满足子女资金需求,但为使家庭财务更为宽裕,可考虑将儿子的创业基金延缓两年支出。
五、退休及资产传承规划上述投资规划已将退休后资金需求考虑在内,如能按计划持续进行投资积累,卓先生夫妇可如期退休,享受财务无忧的晚年生活。因积累了较多家庭资产,为使家庭资产能够按照卓先生的意愿顺利传承,建议在退休前后进行合理安排。
六、p2p理财投资。