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科研人员月收入2.5万买房如何理财买房

    2018-01-16 10:07:14

  科研人员月收入2.5万买房如何理财买房?石先生33岁,毕业于西安一所重点大学,高学历,是一名博士。目前在上海一所事业单位从事科研工作。由于所在行业受到政府政策扶植,现在石先生已经落户了上海,并准备买房了。石先生现在一个月收入2.5万,太太一个月收入有7000多元。两人单位均缴纳有公积金、社保等,总体福利很好。石先生跟太太刚结婚一年,他们打算每月扣除公积金后用5000元左右的等额本息用来买房。石先生家庭现在有储蓄约80万,房子首付约60万。

  【理财目标】

  家庭理财、买房。

  【理财分析】

  目前来看,石先生家庭的总收入不错,单单石先生,收入一年有2.5万/月x12月=30万。而除了80多万的储蓄外,支付房子首付是60万是足够的。建议石先生的家庭理财不妨参考以下的方式:

  【理财建议】

  1、家庭备用金准备

  石先生有80万左右的资金,这部分资金中包括需要预留一部分的家庭的生活备用资金、风险预备金,这部分资金大致可设为6个月左右的家庭开销金额。除此之外还有现在两人的工资来源作为补充开销,以及做资金预留。

  2、尽量使用公积金贷款

  对于买房,建议石先生要充分利用好单位缴纳的公积金贷款。应去当地公积金相关部门了解最新、最优惠的公积金贷款政策,以便享有最大的贷款优惠。优惠的贷款的获得,对于长期偿还房贷来说,有较大的好处。

  3、配置10-20万左右的理财投资

  如在房产首付后有资金剩余,建议可进行中等资金量的理财,如p2p理财,也可以选择银行理财产品进行10-20万左右的理财投资,但收益率会低一些,在4.5%-5.5%左右,两者都可以考虑。

  4、加强现金管理

  目前石先生家庭的收入不错,除去日常的支出以后,一般也会剩余1万-2万左右的资金。这部分资金,在未选择配置理财产品前,建议是放置在余额宝中,那样能享受比银行活期0.35的利息高一些的收益,约在3.5%左右,这可谓多多益善。

  总的来说,假如石先生按照上述建议的方式进行理财的话,相信家庭未来不仅能安安全全的付好房产首付,也还能利用好闲置的多余资金获得更多的投资收益。

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