科研人员月收入2.5万买房如何理财买房?石先生33岁，毕业于西安一所重点大学，高学历，是一名博士。目前在上海一所事业单位从事科研工作。由于所在行业受到政府政策扶植，现在石先生已经落户了上海，并准备买房了。石先生现在一个月收入2.5万，太太一个月收入有7000多元。两人单位均缴纳有公积金、社保等，总体福利很好。石先生跟太太刚结婚一年，他们打算每月扣除公积金后用5000元左右的等额本息用来买房。石先生家庭现在有储蓄约80万，房子首付约60万。
【理财目标】
家庭理财、买房。
【理财分析】
目前来看，石先生家庭的总收入不错，单单石先生，收入一年有2.5万/月x12月=30万。而除了80多万的储蓄外，支付房子首付是60万是足够的。建议石先生的家庭理财不妨参考以下的方式：
【理财建议】
1、家庭备用金准备
石先生有80万左右的资金，这部分资金中包括需要预留一部分的家庭的生活备用资金、风险预备金，这部分资金大致可设为6个月左右的家庭开销金额。除此之外还有现在两人的工资来源作为补充开销，以及做资金预留。
2、尽量使用公积金贷款
对于买房，建议石先生要充分利用好单位缴纳的公积金贷款。应去当地公积金相关部门了解最新、最优惠的公积金贷款政策，以便享有最大的贷款优惠。优惠的贷款的获得，对于长期偿还房贷来说，有较大的好处。
3、配置10-20万左右的理财投资
如在房产首付后有资金剩余，建议可进行中等资金量的理财，如p2p理财，也可以选择银行理财产品进行10-20万左右的理财投资，但收益率会低一些，在4.5%-5.5%左右，两者都可以考虑。
4、加强现金管理
目前石先生家庭的收入不错，除去日常的支出以后，一般也会剩余1万-2万左右的资金。这部分资金，在未选择配置理财产品前，建议是放置在余额宝中，那样能享受比银行活期0.35的利息高一些的收益，约在3.5%左右，这可谓多多益善。
总的来说，假如石先生按照上述建议的方式进行理财的话，相信家庭未来不仅能安安全全的付好房产首付，也还能利用好闲置的多余资金获得更多的投资收益。
