80后剩女月收入5000元如何理财买套房？姜小姐2017年30岁了，至今无房无车无老公，目前在一事业单位工作，税后工资加年终奖每月平均5000元。个人固定存款20万元，12万元的定期和8万元的活期。另每月会定存1000元。每月主要开销是：房租1000元，交通通讯费250元，日常生活支出1500元。
5000元理财 理财目标1、想买套总价80万元的小房子。
2、想给自己买份合适的保险作为保障。
3、这个年龄单身安全感很低，希望推荐一些低风险的投资方式。
理财规划
理财建议1：买套一居室小房
姜小姐想购买一套面积约40平米、价格约每平米2万的一居室。按当前姜小姐居住城市首套房规定，首付比例为30%。购买总价格80万元的住房，需要首付24万元，贷款56万元。等额还款法，30年还清，月供3278.69元。目前首付款和月供，姜小姐都难以实现。那姜小姐买房的需求如何实现呢？这里给姜小姐提供两个方案供参考：
方案一，3年后买房。假设3年后购买房屋价格80 万元，投资的年化回报率(贴现率)为6%，姜小姐工资月均收入增长到6000元，每月攒2000元积累首付， 20万元固定存款投资低风险产品。那么3年后，姜小姐可以积累32万元首付资金。在3年后房贷政策和利率政策不变的前提下，贷款48万元，30年还清，每月月供2810.3元。
方案二，如果姜小姐可以每月积攒3000元首付款，那么则可以实现两年后买房。(比如两年内暂时搬与父母同住，每月可以多省下1000元租房费用)。假设2年后购买房屋价格80万元，投资的年化回报率(贴现率)为6%，姜小姐工资月均收入增长到6000 元，每月攒3000元积累首付，20万固定存款投资低风险产品。那么2年后，姜小姐可以积累30万首付资金。在2年后房贷政策和利率政策不变的前提下，贷款50万元，30年还清，每月月供2927.4元。
5000元理财 理财建议2：买份大病保险姜小姐首先应该考虑购买大病险。不论有无社会医疗保险，大病险都需要购买，且越早买越合适，因为大病保险的保费会随着年龄的增长不断增长。道理很简单，岁数越大，发生大病的可能性就越大，所以在缴费和保障时间一样长，赔付额度一样多的情况下，年龄越大缴费额越多。大病保险和其他金融产品不一样的地方是：当你觉得身体不好需要买的时候，可能已经永远失去了购买的机会。
姜小姐可以采用期缴的方式缴费，借助保险的杠杆作用，解决未来可能出现的巨额医疗费用所带来的压力。保险的购买很难一步到位，可以随着收入的增长，未来家庭结构的改变不断调整和增加。一般保费占到年收入的10%-20%比较合理。
理财建议3：投资固定收益类产品
姜小姐每月的支出都较刚性，没有太多调整的空间。预留一些紧急备用金之后，剩余存款可以投资一些银行发行的固定收益理财产品，债券型基金和保本基金。这些都是低风险的投资品种。另外，每月攒下来的钱可以尝试用定期定投的方式投资一些股票型基金和p2p理财产品。
在资产配置比例方面，建议姜小姐用10%左右的资金投资货币基金产品；70%-80%的资金比例投资固定收益类产品；10%-20%比例的资金投资风险类产品。在资产配置顺序方面，应该优先安排流动性好的现金及货币类产品，满足日常支出应急储备金；然后再安排配置固定收益类产品，资产保值；最后考虑投资权益类，资产增值。
总之，剩女拥有一定的经济基础，生活独立，相对于已经组成家庭的同龄人她们过得更潇洒，如果不进行合理和及时的理财规划，会为以后的养老埋下隐忧。“剩女”们可利用闲暇时间充电，进行自我投资，帮助自己在事业上取得更好的发展，获取更为良好的职业前景和收入。另外，安排好自己的生活，无论“嫁”与“剩”，都能保持积极自信的心态，并做好必要的财务安排，才能真正享受“剩女”的潇洒生活。
