有点闲钱怎么投资?有钱人怎么做好理财规划?家住某一线城市的王先生今年已经48岁，王先生并非该城市土生土长的人。在2007年的时候，他跟着亲戚来到这边做生意，赚了小80万。后来跟着亲戚买起房来，拿着自己的80万元分别按揭了两套房子，还剩余了10万，后来又找朋友借了30万，又买了一套。
生意还在继续做，每月还房贷压力也不是很大，在两年内就将贷款悉数还清。后来王先生把一套市郊的房子以650万的价格卖出，这之间差价赚了400多万，随后王先生在市中心按揭了一套房产。
目前王先生一共有三套房产，均在市中心，每套市值在千万以上。不过这几年来，王先生的生意不是很好做，现目前只有800万的存款。王先生和刚开始带他“致富”的亲戚都觉得可以适当放松一下，享受享受生活了。
理财目标
王先生希望通过理财将未来自己和家人的养老生活有一个提前布局。
理财建议：
家庭生活保障
不管做投资还是理财，都需要预留一笔资金作为应急准备金。这笔钱主要是为了防止在理财的期间遇到突发事件急需用钱，理财师建议预留总资产的5%即可，这笔钱可以货币基金或者银行存款的方式持有，不仅随时可取，通过货币基金的方式持有还可每日计算收益。
王先生还可每年都为家人配置一些商业保险，如重疾险、寿险、意外险等，给生活多增添一重保障。另外，王先生可每月固定一笔资金以基金定投的方式持有，作为未来的养老金。
家庭财富配置
王先生早年投资过房地产，近两年虽然楼市调控趋紧，但住房租赁市场却在大力发展，所以王先生可以抽出20%的资金来投资住房租赁市场，市场中也有相关的房屋租赁的投资产品。
另外，近两年来，私募股权逐渐成为投资主流，市场中有声音表示，在未来十年中，私募股权或将成为黄金投资品种。所以，理财师认为，王先生可用30%的资产配置几只私募股权基金。当然，还应该有一些稳健型的投资，如配置银行理财产品、信托计划、卡宝宝网产品等。最终实现王先生财富稳健增值的理财期望。
总之，投资理财不一定只有做股票、期货等风险型投资产品才能赚到高收益，有时候也可尝试配置一些基金、信托等方式，让财富稳健增值，避开风险。
