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80后单身人士投资理财案例

    2017-03-12 15:25:46

  80后单身人士如何投资理财?有什么技巧?

  

  案例分析

  小张,31岁,坐标深圳,单身,无房无车。每月固定有15000元工资入账,提成1000-3000元不等。每月支出没有确定的金额,只知道个大概,导致存不下钱,目前存款仅有3万元。

  

  理财目标

  (1)如何才能存下钱?

  (2)明年中旬想买车,预算不超过20万元;或者辞职去创业;或者在周边城市用30万首付买套房投资。三个目标想选其中一个,但是不知道哪个计划最可行最有用?

  

  根据小张描述的情况,以下是对小张具体情况的分析和一些建议:

  

  1.记账不记糊涂账

  小张对自己的消费情况并没有很清楚,只知道个大概,就是是每月到底花了多少钱,他还是不清楚。小张是记账的,但是记录的不详细,或者说只是心中有数,却没有认真记录。对于每月能存下钱的理智消费人群来说,记账与否不重要,但是对于存不下钱、不知道钱花在哪里的人来说,记账却是很有必要的。而且,记账不是记个大概,它不是糊涂账,而是要准确的记录消费金额、消费类别,对有些大额消费还要备注文字信息,这样的记账才有意义。

  所以,像小张这样的人,建议从认真记账开始。可以用手机下载个软件记账,也可以拿个本子记,任何方法都行,只要达到记账的目的就可以。坚持半年,就可以很清楚的看到钱花在了哪里,哪些可以不花,然后慢慢地开始存钱计划。

  

  2.制作理清梦想清单

  我们总是有很多梦想,很多欲望,而它们却几乎都是相斥的,实现了A,就不能实现B,所以我们在抉择的时候,要更多的考虑成本收益比,以及自己的兴趣所在。

  小张有3个目标,哪个都很吸引人,有的可以提高生活质量,有的可以实现自我抱负,选哪个都没有绝对的正确或者错误。

  因此建议小张:

  

  (1)车子是个消耗品

  买车可以扩大生活半径,从而提高生活质量,相信买车的人都有这样的体会。但同时,买车带来的支出却成倍增加,每年的车险、油费、停车费都是不小的支出。

  小张目前有3万元存款,之前陆续孝敬父母了10万元,如果一旦打算买车,势必要向父母张口,或者贷款买车。前者应该不是小张希望的,后者却会让当下的存钱计划雪上加霜。

  所以,针对小张的情况,此时买车不是上策。

  

  (2)珍惜自己首次贷款的机会

  现在房市管控之严格,相信大家感受深刻。很多地方都实行了“限购限贷”的政策,就是只要你曾经贷过款、买过房,再买房都算第二套。二套房的首付和利率都要比首套高很多。

  另外,有些地方还实行限售政策,比如西安,新房购买5年内不能上市交易。如果你不幸买了这样的房产,就只能被动持有了,投进去的几十万丧失了流动性,那就尴尬了。

  所以,建议小张买的第一套房,尽量作为自住房,不要作为投资房。不然等以后真的是刚需买房了,却发现买不了或是买不起了。

  

  (3)创业要在自己擅长的领域

  估计每个人都有创业的梦想,自己当老板,时间还自由,想想还是挺爽的。可是,你知道创业成功的几率有多高吗?有数据显示,国内2013年后成立的公司死亡数量为406家,死亡率高达90.6%。

  因此要想创业,还是要有足够的心理准备与能力,不然就不要盲目去创业。创业绝对是一件超高难度的事情,如果是想试一试,建议从自己擅长的领域下手,陌生领域多看多学习。

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